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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 1.300.000.000
Gs. 2,8 M/m²
VENDO CASA EN ASUNCION EN SAN PABLO - CALLE GUATAMBU
Barrio San Pablo, Asunción
462 m²3 habs.
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Barrio San Pablo, Asunción
Gs. 1.200.000.000
40% sobre la medianaGs. 2,4 M/m²≈ US$ 201,8 k
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Hermosa casa en Barrio San Pablo, excelente ubicación, sobre calle Maskoi (paralela a Defensores del Chaco) Clasipar.com anuncios clasificados gratis a 2 cuadras y media de la Avda. Fernando de la Mora, facil salida a todos lados. Terreno 12 x 35 = 420 m2 Construcción: 500 m2 aproximadamente Dependencias: P.B: Garage para 3 vehiculos bajo techo, recibidor, sala, escritorio, sala TV, sala de juegos,comedor, cocina, baño social, Galeria atras y adelante, Pileta, Quincho con 1 habitación y baño, Area de servicio con 2 habitaciones y un baño. P. A.: 1 Master Suite (dormitorio, sala, vestidor y Baño) 1 dormitorio amplio en suite y 2 dormitorios que comparten 1 baño. En total 4 dormitorios, tres baños, tres balcones. Mas fotos y detalles solicitar al Watsapp.El precio es conversable, recibimos casa de menor valor.
Tu escenario vs. San Pablo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
40% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 144.286
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2,8 M/m²
Barrio San Pablo, Asunción
Gs. 650.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Barrio San Pablo, Asunción
Gs. 750.000.000
Barrio San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 680.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Barrio San Pablo, Asunción
Gs. 650.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Barrio San Pablo, Asunción
Gs. 650.000.000
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Barrio San Pablo, Asunción