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≈ Gs. 594.543.000
1.070 metros 2 🔥 Vendo propiedad en Mariano Roque Alonso
Mariano Roque Alonso, Asunción
Ubicación aproximada
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Mariano Roque Alonso, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 650.000.000
20% bajo la medianaGs. 2,3 M/m²≈ US$ 109,3 k
Clasipar.com SUPERFICIE: Terreno de 362 m2 con una construccion de 284.50 m2 de tinglado y 10 m2 de quincho ESPECIFICACIONES: el tinglado cuenta con baños sexuados equipados para su efecto, un entrepiso para Clasipar.com oficina o deposito que se accede por una escalera de servicio de material metalico y madera. En la parte posterior se observa el quincho o sector de elaboracion de cocina, cuenta con parrilla y mesada, tambien cuenta con la presencia de instalaciones preventivas de incendio
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 136.018
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 136.018
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 594.543.000
Mariano Roque Alonso, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.259.264.000
Mariano Roque Alonso, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Mariano Roque Alonso, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
Bella Vista, Asunción