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≈ Gs. 594.543.000
1.070 metros 2 🔥 Vendo propiedad en Mariano Roque Alonso
Mariano Roque Alonso, Asunción
Ubicación aproximada
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Mariano Roque Alonso, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 2.259.264.000
2% bajo la medianaGs. 2,8 M/m²Precio original: US$ 380.000
𝐌𝐀𝐑𝐈𝐀𝐍𝐎 𝐑𝐎𝐐𝐔𝐄 𝐀𝐋𝐎𝐍𝐒𝐎 𝐄𝐍 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀 𝐃𝐄𝐏𝐎́𝐒𝐈𝐓𝐎 𝐀 𝐄𝐒𝐓𝐑𝐄𝐍𝐀𝐑 𝗣𝗥𝗘𝗖𝗜𝗢: 𝗨𝗦𝗗 𝟯𝟴𝟬.𝟬𝟬𝟬 𝐂𝐀𝐑𝐀𝐂𝐓𝐄𝐑𝐈𝐒𝐓𝐈𝐂𝐀𝐒: Cubierto 20x40 m2 Con vestuarios y dos oficinas una Clasipar! en plata baja en suite y otra en plata alta Portones de 5 mts Construidos en ladrillo prensado en la fachada y hueco de primera en los costados Todo de primera
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 386.667
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 386.667
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 594.543.000
Mariano Roque Alonso, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Mariano Roque Alonso, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Mariano Roque Alonso, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.259.264.000
Asunción
≈ Gs. 2.259.264.000
Tablada Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.259.264.000
Barrio San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada