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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 770.000.000
Gs. 1,8 M/m²
¡IMPOSIBLE DE ENCONTRAR A ESTE PRECIO! Amplia Residencia de 3 Niveles en Fernando de la Mora Barrio Pitiantuta
Pitiantuta, Fernando de la Mora
432 m²6 habs.4 baños
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Fernando de la Mora
Gs. 950.000.000
54% bajo la medianaGs. 2,6 M/m²≈ US$ 159,8 k
Ubicada a metros de Av Mcal Lopez, zona Superseis. Acaray c/ Avda. Mcal Lopez * Fndo de la Mora Viva en la zona mas residencial de esta ciudad, con los colegios mas prestigiosos, bancos, supermercados, shopping Pinedo, universidades nacionales y privadas, escuelas de natacion, de ballet, todo a pasos. Superficie terreno: 360 m2 Superficie const: 248 m2 PB - Living social. - 2 dormitorios con placard, ventilador de techo ( 1 dormitorio en suite) - Baño familiar con termocalefon. - cocina amoblada. - estar diario. - Área de servicio con 1 dormitorio, 1 baño, 1 lavadero. Quincho y parrilla en galería. Garage para 2 vehículos. Portón eléctrico. - Amplio patio PA - 2 dormitorios con placard, ventilador de techo y AA. - Baño compartido Piscina No. Se escuchan contraofertas al contado o con pago de saldo a financiar. Milko Filippini Asesor Century 21 Realty
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
54% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 348.860
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 1,8 M/m²
Pitiantuta, Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.843.084.000
Fernando de la Mora
Gs. 990.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.498.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 850.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Fernando de la Mora