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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 250.000.000
Gs. 8,9 M/m²
MONO AMBIENTE EN VENTA - ZUBA 3
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
28 m²1 baño
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Fernando de la Mora
Gs. 250.000.000
En línea con la zonaGs. 8,9 M/m²≈ US$ 42,1 k
Monoambiente en venta | Edificio Zuba 3 ???? Precio: Gs. *** Monoambiente de 28 m² completamente amoblado en Fernando de la Mora Zona Norte. Ubicado en una zona estratégica con rápida conexión a los principales ejes de Asunción, a solo 300 m de Av. Mariscal López y 350 m de Av. Madame Lynch. ✔️ Totalmente equipado y listo para generar ingresos ✔️ Ideal para Airbnb o renta tradicional ✔️ Rentabilidad activa con ingresos reales comprobables ???? Amenities: Quincho abierto, área de laundry y gimnasio al aire libre. ???? Ingresos actuales aproximados: USD 620 mensuales por Airbnb ???? Expensas: Gs. 250.000 mensuales Piso 2 dpto 211 MAS INFORMACION AL ***
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
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InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 42.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 8,9 M/m²
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 240.405.000
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