
≈ Gs. 19.765.052.000
Propiedad de Calle a Calle sobre la Transchaco – Mariano Roque Alonso
Mariano Roque Alonso
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Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 44.649.967.000
156% sobre la medianaGs. 6 M/m²Precio original: US$ 7.500.000
Características Técnicas del Deposito • Equipadas con 6 puertas estancas con certificación LEED de fabricación y abrigo, normalizadas (origen: España) • Rampas de acceso de hormigón y rampas niveladoras hidráulicas. • Sala de Carga de batería independiente (p/montacargas), con sistema de recolección en caso de derrame de ácidos – Reservorio externo de 1m3 de capacidad. • Tanque de agua de 60.000 lts, pozo artesiano, regadio autoamtico en los jardines perimetrales. • Sistema de prevención contra incendio, regidos por normas internacionales (cobertura total del deposito con sistemas de rociadores BIE) • Detección de humo por sistema laser. • Sala de monitoreo de seguridad, sala de servidores con 16 cámaras de seguridad, AA redundante y tablero de alternancia. • Generador trifásico propio sobre toda la instalación y no solo sobre el circuito de emergencia. • Instalación eléctrica en media tensión de 23.000 voltios y transformación de 220 a 380 vol. Con voltaje trifásico Características técnicas del depósito. • Dimension de la propiedad: 17.700 m2, con seguridad perimetral/ • Nave Logistica de 7.500 m2, con piso de hormigon armado sobre elevado (1,20 m sobre playa de maniobra) • Mamposteria 3m, con techo de chapa sándwich de 30 mm de poliuretano + 1 lateral • Oficinas: 220m2 • Vestuarios Sexados: 88m2 • Sala de trasportista y comedor: 100m2 • Entrada única de funcionarios. • Patio de Maniobras: 5.270 m2 con pavimento de hormigon armado y playa de maniobras de 38.5 m de ancho y 15 cm de espesor. • Altura útil dentro de la nave de 10 m libre (5 posiciones + 1), el piso soporta hasta 5.000 kg/m2 Ubicación • A una corta de distancia de los principales puertos: Caacupemi Puerto Feniz Servicios portuarios S.A. Puerto San José Puerto Seguro Puerto Unión • Estratégicamente ubicado a 100 metros del puente remanso, lugar por donde ingresan la mayoría de las importaciones terrestres del Mercosur Principales características del deposito • 10 metros de altura operativa • Rampas niveladoras hidráulicas • Muelles de carga a un nuevel de 1.20 metros de altura • Oficinas operativas internas • Amplia playa de maniobras • Pisos industriales altamente resistentes Datos a resaltar • 17.700 m2 de terreno • 7.500 m2 de deposito (71,5 m2 x 105m2) a estrenar • Es una zona industrial de fácil acceso y alta demanda • Cumple con estándares internacionales
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 266,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

≈ Gs. 19.765.052.000
Mariano Roque Alonso

≈ Gs. 15.478.655.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada

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Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
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156% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 2.926.045
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada

≈ Gs. 15.478.655.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada

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Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada