Descripción

VENDO TERRENO EN ALTOS CORDILLERA COD 3110 PRECIO: 70.000.000 GS Vendo terreno en la Ciudad de Altos, Departamento de Cordillera, a 1000 metros de la Avenida Dr. Federico Chávez (Ruta Altos-San Bernardino) y a 10 minutos de la Ciudad de San Bernardino Zona de bastante crecimiento sin dejar de lado la naturaleza y tranquilidad que caracteriza al lugar. Se encuentra a minutos de AquaVillage, Altos Nativo, Condominio Terrazas del Lago, Punta Sanber, lo que le da una significativa plusvalía. Medidas de terreno: 360 m2 (12x30) Manzana 21, lote 3 Obs: Venta bajo cesión de derechos, se titula directamente a nombre del comprador

Ficha técnica

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Datos del mercado

Elegí una zona y una superficie: estimamos precio y alquiler con las medianas reales de los anuncios de los últimos 3 meses.

ZonaOpcional

Superficie (m²)Opcional

Venta mediana: ≈ Gs. 1,1 M/m²
Alquiler mediano: ≈ Gs. 52 k/m²·mes
Rent. bruta típica: —

Precio estimado (360 m²)

≈ Gs. 385,4 M

Alquiler estimado

≈ Gs. 18,9 M/mes

Basado en 3.614 anuncios de venta y 308 de alquiler en la zona (últimos 3 meses).

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Compra e ingreso

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Parámetros

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Operación y gastos

Ocupación (%)Opcional

Administración (% del alquiler)Opcional

Gastos mensuales (PYG)Opcional

Impuestos anuales (PYG)Opcional

Costos de compra (% del precio)Opcional

Refacción inicial (PYG)Opcional

Con financiamiento

Supuestos de proyección

Plusvalía anual (%)Opcional

Horizonte (años)Opcional

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Importe a solicitarObligatorio

80%Gs. 56 M

PlazoObligatorio

Tipo de préstamoObligatorio

Financiación

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Tasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.