Casa en Venta en Central Ypacaraí

Central Ypacaraí, Ypacaraí

Nuevo

Gs. 800.000.000

≈ US$ 132,2 k

1Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 1,6 M/m²

Valor recomendado

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Descripción

A 600 metros de la Ruta Py 02 en el Km45 camino a Pedrozo -Pirayu se encuentra ubicada sobre la ruta misma, L Granja Formada,cuenta con un acceso principal. *AL ingresar se encuentra frondosos arboles nativos que con su inmensa sombra cubre la superficie, brindando un ambiente de frescura para quienes guste disfrutar de un espacio lleno de Vida-Naturaleza *Una casa patronal construida con materiales de primera calidad 1 Dormitorio en suite amoblado con ventilador y AA 1 Dormitorio secundario con placar, Ventilador y AA 1 sala estar con ventilador 1 Baño social 1 Cocina +-comedor amplio 1 Quincho- Galpón amplio con 2 ventiladores *Casa de Casero/ personal con 2 Dormitorios 1 Cocina con Fogón-pileta de lavar cubiertos 1 Área de lavadero 1 Deposito 1 Amplio galpón con techo de paja *Área de Granja cuenta 1 casa techada para criadero de aves de corral ( pato, pavo, gallina, ganso,etc.) totalmente dividida 1 casa techada para ganados con su corral 1 casa techada para chanchos a refaccionar Cuenta con parcelas de pastos Camerún para ganados 2 Pozos comunes de 11 metros 1 Pozo artesiano de 100metros de profundidad con motor sumergible que cubre la casa para su consumo 1 Sistema Eléctrico Trifásica Documentaciones al día. Apto para crédito bancario Precio De Inversión: GS.800.000,000 CONTACTANOS HOY MISMO PARA AGENDAR UNA VISITA!! Precio: 800,000,000 ₲ Listing: 143063148-153 Ubicación: Ypacaraí, Central Precio: Gs. 800,000,000 ₲

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1

Costos

Precio: Gs. 800.000.000

Ubicación

Barrio: Central Ypacaraí
Ciudad: Ypacaraí

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 840 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 832 M	Gs. 0	—	Gs. 832 M	Gs. -8 M
2	Gs. 865,3 M	Gs. 0	—	Gs. 865,3 M	Gs. 25,3 M
3	Gs. 899,9 M	Gs. 0	—	Gs. 899,9 M	Gs. 59,9 M
4	Gs. 935,9 M	Gs. 0	—	Gs. 935,9 M	Gs. 95,9 M
5	Gs. 973,3 M	Gs. 0	—	Gs. 973,3 M	Gs. 133,3 M
6	Gs. 1012,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1012,3 M	Gs. 172,3 M
7	Gs. 1052,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1052,7 M	Gs. 212,7 M
8	Gs. 1094,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1094,9 M	Gs. 254,9 M
9	Gs. 1138,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1138,6 M	Gs. 298,6 M
10	Gs. 1184,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1184,2 M	Gs. 344,2 M