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Alta rentabilidad
≈ Gs. 979.427.000
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
204 m²4 habs.3 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 979.427.000
17% sobre la medianaGs. 6,5 M/m²Precio original: US$ 165.000
La casa está en venta con todos los equipamientos incluidos U$D 165.000 DIMENSIONES: Terreno 15x30 : 450 m2 Área Construída: 150 m2 DESCRIPCIÓN: Cuenta con : *1 dormitorio en suite c/ baño* (con somier Leganta Sueñolar, baulera y mesitas de luz) *1 dormitorio para hijo/huéspedes* (con sommier de Sueñolar) *1 baño social - huéspedes* *Estar* (con chimenea, Living sofá cama Sueñolar, aparador Olier, poltrona, mesita de living, TV LG 55”) *Cocina - Comedor* integrados (con desayunador y mesa de comedor, heladera Samsung, mixtera, licuadora juego de cubiertos, placa a inducción y hornallas, horno eléctrico) *Quincho con parrilla* *Pisicina* 2,00x6,50 con luces LED y motor jacuzzi. Iluminación natural en toda la casa. Tanque de 1.000l. Portón eléctrico. Estacionamiento para 2 vehículos. AA de Tokio en todos los ambientes. Termo calefones en baños-cocina Personal Flow Hogar + Wifi UBICACIÓN: Fracción Monserrat - Bo. Colón. San Bernardino A 2km de la zona céntrica
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 NOVA
Inmobiliaria+595 986 255 242
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 141.598
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
Ubicación aproximada
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