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≈ Gs. 21.700.822.000
EN VENTA GALPON Y HECTAREAS EN LUQUE ISLA BOGADO
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
2.728 m²3 baños
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Isla Bogado, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 350.000.000
22% bajo la medianaGs. 972,2 k/m²≈ US$ 58,9 k
Casa (terreno 12x30), con muralla alrededor, un portón eléctrico, amplio jardín, a 30m del asfalto que une San Lorenzo, Capiatá, Areguá, Asunción. Zona Isla Bogado - Luque. Buses de las líneas 19, 2, 10, y 64. Zona VIP muy poblada. A 1 cuadra el surtidor Petromax, a 1Km del super Stock solo por 350.000.000Gs.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 75.688
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 75.688
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 5,6 M/m²
Isla Bogado, Luque
Gs. 510.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Isla Bogado, Luque
Gs. 550.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Isla Bogado, Luque
Gs. 385.000.000
Gs. 5,1 M/m²
Isla Bogado, Luque
Gs. 400.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Isla Bogado, Luque