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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 385.000.000
Gs. 5,1 M/m²
Luque, Isla Bogado - Chalet moderno de dos habitaciones con amplio patio y garage.
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
75 m²2 habs.
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Isla Bogado, Luque
Gs. 400.000.000
12% sobre la medianaGs. 5,6 M/m²≈ US$ 67,4 k
Hermosa casa en venta ubicada en la zona de Isla Bogado, ideal para vivienda familiar o inversión. Terreno: 360 m² Construcción: 72 m² 2 habitaciones 1 baño Amplio patio con espacio para estacionamiento de varios vehículos La propiedad se encuentra en una zona tranquila, con buen acceso y entorno residencial, ofreciendo comodidad y potencial para futuras ampliaciones. Una excelente oportunidad para quienes buscan su primera casa o una inversión segura. https://maps.app.goo.gl/8mQuv95Q4fjfvzgW8
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Nova
Jose Medina Palacios
Inmobiliaria+595 986 709 834
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 59.934
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 59.934
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 385.000.000
Gs. 5,1 M/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 5,6 M/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 420.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Isla Bogado, Luque
Gs. 480.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
