1 / 9
OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 495.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Casa en venta en Isla Bogado, Luque
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
170 m²2 habs.1 baño
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Isla Bogado, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 480.000.000
13% bajo la medianaGs. 1,3 M/m²≈ US$ 80,9 k
📍 Ubicada sobre calle empedrada, a dos cuadras del asfalto, colegio y escuela a 2 cuadras, plaza a media cuadra. 🏡Terreno 12 x 30. 🚌Transporte: Frente a la propiedad circula la línea 7 y la línea 19. A 200 metros se cuenta con la línea 64,51 y 61. Cuenta con: ✅ 3 dormitorios ✅ Sala de estar ✅ Cocina/comedor amplio ✅ 2 baños ✅ Patio trasero amplio con una habitación más que cuenta con baño particular. ✅ Verja frontal con portón corredizo para acceso de vehículos (espacio hasta para 3 autos). ✅ Muralla alta. ✅ Instalación eléctrica trifásica. Acceso rápido a Luque centro, San Lorenzo, Capiatá, Areguá. Precio conversable.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 156 520
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 92.656
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 92.656
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 495.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 420.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Isla Bogado, Luque
Gs. 420.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Isla Bogado, Luque
Gs. 400.000.000
Gs. 5,6 M/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 385.000.000
Gs. 5,1 M/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada