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Alta rentabilidad
Gs. 420.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Casa en venta en Isla Bogado, Luque
Isla Bogado, Luque
85 m²2 habs.2 baños
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Isla Bogado, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 400.000.000
9% sobre la medianaGs. 5,6 M/m²≈ US$ 67,4 k
Hermosa casa en venta en Isla Bogado, Luque. Ideal para vivienda familiar o inversion, en zona tranquila con buen acceso y entorno residencial. FICHA TECNICA: - Terreno: 360 m2 - Construccion: 72 m2 - Dormitorios: 2 - Banos: 1 - Estacionamientos: 2 DISTRIBUCION: - 2 habitaciones - 1 bano - Amplio patio con espacio para estacionamiento de varios vehiculos INVERSION: - Potencial para futuras ampliaciones. Excelente oportunidad para primera casa o inversion segura ZONA: - Isla Bogado, Luque, zona tranquila y residencial con comodo acceso Te interesa? Coordina tu visita hoy. - C21 Prestigio | ID: 45054
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 760 056
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 61.750
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 61.750
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Gs. 4,9 M/m²
Isla Bogado, Luque
Gs. 400.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 385.000.000
Gs. 5,1 M/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 5,6 M/m²
Isla Bogado, Luque
Gs. 480.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 495.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada