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Gs. 4.499.401.226
Gs. 1 M/m²
Terreno en venta en Central San Lorenzo, San Lorenzo
Central San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
4.367 m²
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Central San Lorenzo, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 6.098.176.239
2289% sobre la medianaGs. 14,9 M/m²≈ US$ 1 M
Oportunidad de inversión en zona de crecimiento, con fraccionamiento aprobado y documentación al día. Propiedad ubicada sobre las calles Clemente Romero c/ Jóvenes por la Democracia, en San Lorenzo. ✅ Lotes disponibles desde 410 m2 hasta 507 m2 aproximadamente ✅ Fraccionamiento aprobado por la Municipalidad de San Lorenzo ✅ Excelente entorno residencial ✅ Acceso rápido a avenidas principales ✅ Ideal para vivienda o inversión Salida a tres calles con las siguientes medidas: salida calle Clemente Romero ancho: 33.21 mts salida Av Laguna Grande ancho: 12 mts salida calle 14 junio ancho: 84.50 mts Superficie total del proyecto: 5.069,70m2. aprox. distribuidos en 9 lotes. PRECIO VENTA: Usd. 1.013.940 Documentación respaldada con título e inscripción en Registros Públicos. https://maps.app.goo.gl/8iJnE8WYgmq43uVt5 Precio: 6,098,176,239 ₲ Listing: 143063128-277 Ubicación: San Lorenzo, Central Precio: Gs. 6,098,176,239 ₲ USD 1,013,940 USD
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 36,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 4.499.401.226
Gs. 1 M/m²
Central San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 1.700.000.000
Gs. 7,3 M/m²
Central San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 1.350.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Central San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 375,8 k/m²
Central San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 962 699
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
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2289% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 43.005
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 700.000.000
Gs. 380,4 k/m²
Central San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 530.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Central San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada