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¡Atención Inversionistas y Desarrolladores! Oportunidad estratégica única en San Lorenzo por su valor, dimensión y ubicación! La propiedad se sitúa estratégicamente en Reducto San Lorenzo, sobre la Avenida de la Victoria, una arteria conocida, asfaltada y con un flujo constante de tráfico vehicular y peatonal, superficie versátil para proyectos de mediana escala, con una extensión total de 2.262 m2 un imponente frente de 32,5 metros, 26.87 metros de fondo, 81.2 m y 76..99 metros en los laterales, garantiza una visibilidad excepcional para cualquier emprendimiento, desde lo comercial, industrial y habitacional, como minimarkets, centros de logística, depósitos, tinglados hasta complejos de dúplex de alta demanda. El terreno ya cuenta con una construcción habitable de 60 m2 que puede funcionar como base operativa durante la fase de desarrollo. Su ubicación brinda rápido acceso a servicios esenciales, transporte público, conexión rápida y estratégica con el centro de la ciudad de San Lorenzo, Capiatá ruta 1, ruta 2 y la ciudad de Ñemby. Por un valor de 850.000.000 Gs, esta propiedad se posiciona como una opción de excelente relación costo-beneficio en comparación con los valores de mercado de la zona. Además, cuenta con titulación lista para transferencia inmediata y es apta para crédito bancario. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/cAEKyWom63UM9ubP7 Inversión: 850.000.000 gs Precio: 850,000,000 ₲ Listing: 143009160-7 Ubicación: San Lorenzo, Central Precio: Gs. 850,000,000 ₲