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VentaCasa

CASA-VENTA-PY ASUNCIÓN VISTA ALEGRE

Asunción Vista Alegre, Asunción

Nuevo

Gs. 1.200.000.000

≈ US$ 198,2 k

3Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 5,1 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Casa en venta en Barrio Vista Alegre, Asunción Descubre esta hermosa propiedad, diseñada para ofrecer comodidad y privacidad en cada ambiente: 3 dormitorios, incluyendo una suite principal con baño privado. Sala de estar y comedor independientes, creando espacios exclusivos para cada ocasión. Hermosa piscina, ideal para disfrutar con familia y amigos en un entorno relajado. Cocina amplia y funcional, con excelente iluminación natural. Dependencias completas: lavadero, cuarto de servicio y baño auxiliar. Tanque de agua, asegurando suministro constante. Ubicada en el prestigioso Barrio Vista Alegre, en un entorno tranquilo, cercano a servicios esenciales como colegios, supermercados y centros comerciales. ¡No pierdas la oportunidad de conocer tu próximo hogar! Agenda tu visita hoy.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3

Costos

Precio: Gs. 1.200.000.000

Ubicación

Barrio: Asunción Vista Alegre
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1260 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1248 M	Gs. 0	—	Gs. 1248 M	Gs. -12 M
2	Gs. 1297,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1297,9 M	Gs. 37,9 M
3	Gs. 1349,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1349,8 M	Gs. 89,8 M
4	Gs. 1403,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1403,8 M	Gs. 143,8 M
5	Gs. 1460 M	Gs. 0	—	Gs. 1460 M	Gs. 200 M
6	Gs. 1518,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1518,4 M	Gs. 258,4 M
7	Gs. 1579,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1579,1 M	Gs. 319,1 M
8	Gs. 1642,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1642,3 M	Gs. 382,3 M
9	Gs. 1708 M	Gs. 0	—	Gs. 1708 M	Gs. 448 M
10	Gs. 1776,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1776,3 M	Gs. 516,3 M