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Bajo el mercadoNuevo
≈ Gs. 1.098.146.000
Terreno 371 m² sobre Av. Emeterio Miranda | Ycuá Satí
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
371 m²
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.068.466.000
3% bajo la medianaGs. 3 M/m²Precio original: US$ 180.000
Terreno en Venta (con construccion a demoler) Obispo Basilio Lopez 2930 e/ chacore y Mayor Merlo , San Jorge, Asunción Terreno 360,0 m² Construcción 166,0 m² Dormitorios 2 Baños 2 Estacionamientos 2 Venta de terreno con construcción a demoler - Barrio San Jorge/ Ykua Sati - Zona Colegio Goethe 360.m2 (12 x 30m) ID: 28224
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
C21 Wilson-Chihan
InmobiliariaNuestra Señora del Carmen 245 casi Dr. Odriozola
+595 971 222 048
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 184.615
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% bajo la mediana
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Ycuá Satí, Asunción
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