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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.195.154.000
13% bajo la medianaGs. 3,4 M/m²Precio original: US$ 200.000
VENDO Propiedad en Ycuá Satí – Zona Santa Teresa / Paseo La Galería * Ubicación privilegiada en una de las zonas más demandadas de Asunción * Ideal para refacción o demolición con gran potencial de desarrollo * Entorno residencial premium cercano al eje corporativo Descripción: Superficie del lote: 353 m² Dimensiones: 12 m x 29,50 m Área construida: 220 m² Ubicada sobre calle Austria y Raúl Carmona Zona residencial consolidada Zonificación: AR1A Propiedad a refaccionar o demoler Ideal para: Desarrollo residencial Proyecto de dúplex Edificio boutique Inversión inmobiliaria en zona premium Contactame para mas informacion CDM
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.105.517.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.284.790.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Contacto del anunciante
RE/MAX ELITE
InmobiliariaFederación Rusa 1461 c/ Cecilio Da Silva
+595 971 158 088
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 229.350
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 229.350
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.105.517.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada