Propiedad colonial en alquiler en el centro de Asunción

La Encarnación, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 10.000.000/mes

En línea con la zona

Gs. 20,5 k/m²≈ US$ 1,4 K

4Dormitorios

2Baños

488 m²Construidos

643 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.

Precio 35%60

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 17 k/m²

Mediana zonaGs. 17 k/m²

En línea con la zona

Valor recomendado

Gs. 8.292.000

≈ US$ 1.370

Rango estimadoGs. 8 M–Gs. 9,7 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Propiedad colonial en alquiler en el centro de Asunción Descripción: Espectacular propiedad estilo colonial, impecable y con una fachada destacada de arcos y relieves clásicos. Ubicada en una zona estratégica de La Encarnación, en el centro de Asunción, ideal para vivienda familiar, oficina, estudio profesional o inversión. Ubicación: La Encarnación, Asunción. Dirección: Facundo Insfrán entre Av. Dr. José Montero y Tte. Guillermo Arias 2361. Dimensiones: Terreno: 643 m² Construcción: 488 m² Características: Estilo colonial Fachada destacada con arcos y relieves clásicos Amplio hall de acceso Recibidor Cocina Baño social Living cómodo y luminoso Estar comedor 4 habitaciones Baños compartidos Quincho techado con parrilla Piscina Amplio espacio de recreación Lavadero Departamento independiente con habitación, sala y baño Distribución: Planta baja: Hall de acceso Recibidor Cocina Baño social Living Estar comedor 2 habitaciones con baño compartido Planta alta: 2 habitaciones con baño compartido Área exterior: Quincho techado con parrilla Piscina Espacio de recreación Lavadero Departamento independiente con habitación, sala y baño Precio: GS *** ID: 49892