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Ypané
Gs. 480.000.000
25% sobre la medianaGs. 283,9 k/m²≈ US$ 80,9 k
Gran terreno en esquina en Ypané – 1.691 m² TERRENO EN ESQUINA SOBRE RUTA GUARUMBARE YPANÉ V.R. Inversión con alto potencial en una de las zonas de mayor crecimiento del área metropolitana. Este terreno de 1.691 m² en esquina, con frente sobre la Ruta Guarambaré, ofrece una ubicación estratégica con gran visibilidad y fácil acceso. ✅ Ideal para proyectos comerciales, depósitos, estaciones de servicio, desarrollos residenciales o mixtos. ✅ La esquina brinda doble frente, lo que maximiza las posibilidades de construcción y exposición. ✅ Excelente oportunidad de inversión a ***Gs. Invertí en un punto con proyección a futuro y asegura tu retorno.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Team Martinez
InmobiliariaProfesor Rómulo Feliciangeli e/ Roque Centurion, Edificio Carmelitas, Dpto 2C- Bo Carmelitas, Asunción
+595 981 164 768
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
25% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 64.564
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 64.564
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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