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Luque
Gs. 5.500.000/mes
33% bajo la medianaGs. 20,1 k/m²≈ US$ 921,4
ALQUILER – MODERNO DÚPLEX ZONA RAKIURA -LOMA MERLO ✨ Confort, amplitud y entretenimiento en un solo lugar: ?️ 3 Habitaciones (1 en suite con amplio vestidor) ? 2 Baños completos + 1 baño social ?️ Sala, cocina y comedor integrados ? Amplia terraza con piscina privada ? Jardín posterior con salón social privado ? Portón automático + estacionamiento techado ? Área de lavandería ? Ubicado en la zona de Rakiura – Loma Merlo, Luque, un barrio residencial en crecimiento, con fácil acceso, tranquilo e ideal para la relajación. ? Una opción perfecta para quienes buscan comodidad, seguridad y un ambiente familiar con espacios de recreación. Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/XnjdJZyAJAP7S5EMA Z.V
Contacto del anunciante
Team Martinez
InmobiliariaProfesor Rómulo Feliciangeli e/ Roque Centurion, Edificio Carmelitas, Dpto 2C- Bo Carmelitas, Asunción
+595 981 164 768
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.380
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
33% bajo la mediana
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 6.566.000
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 4.000.000
Gs. 47,1 k/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 8.400.000
Gs. 28 k/m²
Luque
