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VentaCasa

ELEGANTE CASA EN SAN CRISTOBAL

San Cristóbal, Asunción

Nuevo

Gs. 11.000.000

≈ US$ 1,8 K

3Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%98

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 5,8 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

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Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3

Costos

Precio: Gs. 11.000.000

Ubicación

Barrio: San Cristóbal
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 11,6 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 11,4 M	Gs. 0	—	Gs. 11,4 M	Gs. -110 k
2	Gs. 11,9 M	Gs. 0	—	Gs. 11,9 M	Gs. 347,6 k
3	Gs. 12,4 M	Gs. 0	—	Gs. 12,4 M	Gs. 823,5 k
4	Gs. 12,9 M	Gs. 0	—	Gs. 12,9 M	Gs. 1,3 M
5	Gs. 13,4 M	Gs. 0	—	Gs. 13,4 M	Gs. 1,8 M
6	Gs. 13,9 M	Gs. 0	—	Gs. 13,9 M	Gs. 2,4 M
7	Gs. 14,5 M	Gs. 0	—	Gs. 14,5 M	Gs. 2,9 M
8	Gs. 15,1 M	Gs. 0	—	Gs. 15,1 M	Gs. 3,5 M
9	Gs. 15,7 M	Gs. 0	—	Gs. 15,7 M	Gs. 4,1 M
10	Gs. 16,3 M	Gs. 0	—	Gs. 16,3 M	Gs. 4,7 M