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Nuevo
≈ Gs. 7.134.517.000
Vendo Propiedad Vista Alegre
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
5.796 m²1 baño
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Vista Alegre, Asunción
Gs. 650.000.000
37% bajo la medianaGs. 1,7 M/m²≈ US$ 109,3 k
ZONA RESIDENCIAL Barrio VISTA ALEGRE, sobre la calle William Richardson N 585 casi Aztecas a 10 minutos del Centro de Asunción (500 metros de la Avda. Eusebio Ayala, 300 metros de la Avda. Bruno Guggiari y a 200 metros de la calle Bartolomé de las Casas) Terreno de 385 metros cuadrados, 310 metros cuadrados de construcción. EN DOS NIVELES! LA PLANTA BAJA (hacia el frente) consta de un salón comercial, 1 baño, galería lateral de acceso, 1 dormitorio, 1 traga luz p/lavandería y tendedero. Se comunica con la PLANTA ALTA: consta de estar comedor, cocina, 1 dormitorio amplio, baño y lavadero con medidor eléctrico y agua separado de la vivienda. Cochera al aire libre, un living amplio, dos dormitorios, baño familiar, una galería pequeña y otra mas amplia para estar comedor social, una habitación de servicios, cocina con estar comedor diario, lavadero, una habitación para utilidades y baño de servicio. Con medidor eléctrico y agua separados. Red Telefónica, 021 551 152
Tu escenario vs. Vista Alegre
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
37% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 173.937
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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37% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 173.937
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 642.107.000
Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 1.307.995.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.840.000.000
Gs. 8,4 M/m²
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.567.258.000
Vista Alegre, Asunción
Gs. 650.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Vista Alegre, Asunción