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San Bernardino
Gs. 400.000.000
1% sobre la medianaGs. 381 k/m²≈ US$ 67,4 k
Terrenos en Venta en San Bernardino, Paraguay - ¡Inversión con Potencial en la Mejor Ubicación! Presentamos una excelente oportunidad de inversión en San Bernardino, uno de los destinos turísticos y residenciales más cotizados de Paraguay. Se trata de dos terrenos contiguos, perfectamente ubicados para quienes buscan un espacio privilegiado para construir una casa de verano o un proyecto de hospedaje con alta rentabilidad. Detalles del Terreno: Superficie Total: Cada terreno cuenta con una dimensión de 15 x 35 metros, sumando un total de 1,050 m². La amplitud de los lotes ofrece diversas posibilidades de desarrollo. Ubicación Estratégica: Situados a tan solo 1.1 km de la Av. Guillermo Naumann, una de las arterias principales de San Bernardino, estos terrenos combinan la tranquilidad de la naturaleza con la proximidad a servicios y puntos de interés. Proximidad al Lago Ypacaraí: A solo 600 metros del emblemático lago, los terrenos ofrecen un entorno natural ideal para quienes buscan un equilibrio entre la vida moderna y la serenidad de la naturaleza. A solo 5 minutos de: Supermercado Superseis, Don Vito, Hotel Los Alpes, GRIMM´S Confitería, etc. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/4mJnjvfpBSMWz8GH6 San Bernardino - Un Destino en Crecimiento: San Bernardino es conocido por ser un centro de atracción turística y un refugio para quienes buscan escapar del bullicio de la ciudad. Con un creciente desarrollo en infraestructura, servicios y ofertas recreativas, se ha consolidado como uno de los lugares más deseados para vivir e invertir en Paraguay. Esta es una oportunidad imperdible para aquellos que desean invertir en una propiedad con un alto potencial de revalorización. Ya sea que estés pensando en construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto turístico, estos terrenos ofrecen el espacio y la ubicación ideal para hacerlo realidad. No esperes más, ¡contacta con nosotros hoy mismo para obtener más detalles o agendar una visita y conocer el lugar donde tu próximo gran proyecto puede cobrar vida!
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.





Gs. 250.000.000
Gs. 320,5 k/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada

Contacto del anunciante
Century 21 NOVA
Inmobiliaria+595 986 255 242
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 66.552
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 66.552
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 301.171.000
San Bernardino
Ubicación aproximada