1.493 M² PARA CONSTRUIR TU PRÓXIMO PROYECTO

**1.493 M² PARA CONSTRUIR TU PRÓXIMO PROYECTO** ¿Buscás una propiedad donde el terreno esté prácticamente listo para comenzar a construir? Ubicados a **1 cuadra de la Av. San Jorge**, con rápida conexión a **Acceso Sur y su próxima duplicación**, estos 3 terrenos juntos representan una oportunidad interesante para desarrollar un proyecto residencial, comercial o logístico. **CARACTERÍSTICAS** • Superficie total: 1.493 m² • Frente total: 36,72 m • 3 terrenos de 497,56 m² cada uno • Dimensiones: 12,24 × 40,65 m cada terreno • Terreno plano, sin problemas de nivelación • Sin construcciones, no requiere demolición • Muralla posterior de aproximadamente 33 metros lineales • Cercado con tejido al frente • Sin árboles grandes que retirar • Listo para desarrollar **IDEAL PARA** • Dúplex • Viviendas en tira • Condominio residencial • Casa quinta familiar • Depósito • Proyecto de inversión La combinación de **superficie, frente, topografía y ubicación** permite pensar el terreno desde una perspectiva de desarrollo y no solamente como una propiedad para uso residencial. La cercanía a Acceso Sur y su futura duplicación suma un factor estratégico de conectividad y potencial valorización para el entorno. **INVERSIÓN** Gs. 810.000.000 por los 3 terrenos. Equivalente a Gs. 270.000.000 por terreno. **CONDICIONES** • Se vende únicamente el paquete completo de los 3 terrenos • Un solo título ampara los 3 terrenos • Pago único • No se aceptan pagos fraccionados • Documentación al día **1.493 M². 36,72 metros de frente. Una sola inversión. Múltiples posibilidades de desarrollo.** Si sos desarrollador o inversionista, contactame y analizamos juntos el mejor aprovechamiento de esta propiedad. Ubicación GPS: https://goo.gl/maps/HoBZrpTuNg9gZx4dA?g_st=aw