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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.160.899.000
En venta depto de 2 dormitorios + cochera
Ybyray, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Ybyray, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.131.132.000
40% bajo la medianaGs. 6,1 M/m²Precio original: US$ 190.000
EN VENTA - Departamento en Edificio "Flats El Mangal" OFERTA! ¡Departamento Amplio, cómodo y hermoso departamento en barrio tranquilo y cerca de todo! Zona IPS Central y BCP, a pasos de Avda. Molas López y Casa Rica. -Espaciosa habitación principal en suite, con vestidor y sala de estar. -Habitación secundaria con baño privado. -Cocina comedor integrada a living y baño social. -Área de servicio -Lavandería y depósito. -Vistas sin obstrucción. Amenities: -Portero eléctrico -Seguridad 24 horas -Piscina y quincho con parrilla en amplia terraza. Terreno: 184,0 m² Construcción: 184,0 m² Dormitorios: 2 Baños: 4 Estacionamientos: 2 (ya incluye) Ubicado en el 4to piso OFERTA! Precio: USD 190.000 Ubicación exacta: https://maps.app.goo.gl/Azok8v9vkwaSm3Sc9 ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! ¡Contáctame al ***!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cañada del Ybyray
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Contigo
InmobiliariaPrócer Juan Manuel Iturbe 392, Asunción 1526
+595 983 282 444
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
40% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 316.636
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ybyray, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 863.233.000
Ybyray, Asunción
≈ Gs. 863.233.000
Ybyray, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 863.233.000
Ybyray, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 511.986.000
Ybyray, Asunción