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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 985.000.000
30% bajo la medianaGs. 5,1 M/m²≈ US$ 165,5 k
Superficie del terreno 192 m2 📏 Superficie construida 195 m2 📐 Precio: Gs. 985. 000.000 (sin piscina) 💥 Gs. 1.015.000.000 (con piscina)🏊♂️ PLANTA BAJA - Sala - comedor social con piso porcelanato. - Cocina amoblada con muebles de melamina y mesadas de granito natural. - Quincho con parrilla. - Baño social. - Chimenea. - Estacionamiento para 02 vehículos. - Portón eléctrico (con 02 controles). - Patio empastado. PLANTA ALTA 3 Dormitorios con piso porcelanato. - 01 habitación en suite con baño privado, termo calefón y placard de melamina. - 02 habitaciones con baño compartido, termo calefón y placares de melamina. - Área de servicio, lavadero, habitación y baño. Obs.: No incluye la provisión de equipos splits, pero si la instalación de los mismos que deben ser proveídos por el cliente.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 236.053
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 236.053
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.450.000.000
Gs. 8,1 M/m²
Santa Teresa, Asunción
