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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 500.000.000
75% bajo la medianaGs. 684,9 k/m²≈ US$ 84 k
Vendo o alquilo, negocio de horticultura, esta ubicado a 12km de encarnación, en ruta sexta. La propiedad tiene dos hectáreas y media, en el hay tres invernaderos, cada invernadero es de 730 metros cuadrados, con capacidad de 2000 (dos mil) plantas por invernadero. La estructura de los invernaderos es de metal. Consta también con 1000 m (mil Clasipar! metros) de media sombra. La propiedad tiene un tinglado grande, con cocina, baño y dormitorio. También una casa nueva con dos dormitorios para personal o caseros, agua potable, dos nacientes, electricidad y con todo lo que necesita un horticultor para empezar ya. El negocio esta en funcionamiento. Su consulta no me molesta.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 700.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Bernardino Caballero, Asunción
≈ Gs. 3.512.464.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Gs. 1.720.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Santísima Trinidad, Asunción
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Solo 8 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
75% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 329.961
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF75% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 329.961
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.350.000.000
Gs. 1 M/m²
Virgen de Fátima, Asunción