OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 334.341.000
Departamento en venta en Ycuá Satí, Asunción
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
47 m²1 baño
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Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 334.341.000
29% bajo la medianaGs. 7,1 M/m²Precio original: US$ 56.325
???? YCUA SATI. BARRIO SAN JORGE – O1 Vila ¡Inversión Inteligente! Ideal para AIRBNB "Edificio con certificación internacional EDGE " ???? Departamentos con domótica: Control total desde tu celular. *???? ATENCIÓN INVERSIONISTAS: 10% de DESCUENTO por pago al contado* y variados planes de financiación propia SIN INTERESES ????¡Rentabilidad proyectada del 12% al 19% AIRBNB CON ADMINISTRACIÓN 8 a 9 % ALQUILER TRADICIONAL ???? Ubicación estratégica para Airbnb cerca del aeropuerto y a 10 minutos del eje corporativo con los Shopping, restaurantes, bares y demás comercios *????Tipologías disponibles:* - Monoambiente – 32 m² → USD 56.325 - 1 dormitorio – 47 m² → USD 75.627 - 2 dormitorios – 80 m² → USD 127.797 - 3 dormitorios – 114 m² → USD 171.937 ????????Consultar lista de precio y disponibilidad. Últimas unidades *???? Cocheras disponibles desde:* 13.849 USS ( diferentes precio) consultar lista de precio *???? Amenities:* Terraza panorámica, Piscina + Solárium, Co-work, Gimnasio, Laundry, SUM con parrilleros, sum climatizado, juegos infantiles y una huerta orgánica *???? Entrega: primer semestre del 2028* *???? Financiación propia y bancaria disponible* https://maps.app.goo.gl/iMxxaSftWsh9nwiL9
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Conexión
InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 79.463
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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29% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 334.341.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 332.412.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 331.984.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 337.730.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 337.730.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada