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≈ Gs. 922.766.000
Dúplex en venta en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
3 habs.3 baños
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 922.766.000
35% bajo la medianaGs. 5,1 M/m²Precio original: US$ 155.000
Todo lo que necesites está en Clasipar.com 🏡 Dúplex a refaccionar - Venta Barrio Mburucuyá, Asunción Oportunidad única de adquirir un hermoso dúplex ubicado en el tranquilo y residencial barrio Mburucuyá, a tan solo una cuadra de la Avenida Primer Presidente, con rápido acceso a zonas clave de la ciudad. 📐 Terreno: 135 m² 🏗️ Construcción: 180 m² Este dúplex ofrece un diseño funcional y cómodo, ideal para familias que buscan calidad de vida: 🛏️ 3 amplias habitaciones (1 en suite en planta baja) 🛋️ Sala/comedor integrados, con excelente iluminación natural 🚽 Baño social y otro en planta alta 🍽️ Cocina 🧺 Área de servicio independiente con baño 🔥 Quincho con parrilla, ideal para encuentros familiares 🚗 Estacionamiento para 2 vehículos ⛱️ Piscina La propiedad se encuentra en una zona de alta valorización, cercana a colegios, supermercados y centros comerciales, combinando la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de tener todo cerca. Precio: $ 155.000 Ubicacion; https://maps.app.goo.gl/yG8iYZaaDUehLeuJ7 📍 ¡Listo para mudarse! Documentación al día. Contáctanos para agendar una visita y conocer tu próximo hogar.
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 238.642
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 238.642
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 922.766.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 892.999.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 952.533.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 892.999.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 952.533.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada