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Ypacaraíubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 7.134.517.000
415% sobre la medianaGs. 13,7 M/m²Precio original: US$ 1.200.000
Clasipar.com anuncios clasificados gratis SUPERFICIE DEL TERRENO: 5 hectáreas. SUPERFICIE CONSTRUIDA: 520 m2. COMODIDADES: PLANTA BAJA: sala de estar amplia con chimenea, comedor, cocina con muebles de Achón, lavadero con placard, depósito con placard, área de servicio con dos dormitorios y un baño. Un dormitorio en suite, dos dormitorios con baño compartido. Sala de juego y TV. Biblioteca, parque sobre el lago, gimnasio con baño. Piscina de 5 x 11 mts. Depósito sobre el lago para deporte acuático, deck cubierto sobre el agua, parque entrada. Huerta con sistema de riego por goteo. Orquidario con ventiladores. Oficina con Split. Canil con casa de perro. Sistema de riego automático. Split en todos los ambientes. Pozo artesiano de 80 metros, línea de media tensión con transformador de 45 kw. Muro de contención en la costa del lago. Rejas en todas las aberturas. Huerta y todo tipo de frutales. Cámara de vigilancia en el jardín, sistema con sensores de movimiento en el interior de la casa. Garage, trastero, calefacción. PLANTA ALTA: dormitorio matrimonial suite, bañera, vestidor, sala de TV.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 42,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
415% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 233.232
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 233.232
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≈ Gs. 5.350.888.000
Patiño, Ypacaraí
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.864.530.000
Ypakarai, Ypacaraí
Ubicación aproximada
