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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 3.044.713.000
Barrio Las Residentas en las calles 21 de Setiembre casi Pedro Getto
Residentas, Fernando de la Mora
1.875 m²
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Residentas, Fernando de la Mora
≈ Gs. 5.908.552.000
6% bajo la medianaGs. 1,6 M/m²Precio original: US$ 980.000
Una ubicación estratégica para desarrollar un nuevo proyecto inmobiliario. El terreno ofrece 1.874,50 m², con 23 metros de frente y 81,50 metros de fondo, y presenta una condición especialmente atractiva para desarrolladores, ya que ofrece la posibilidad de adquirir el terreno lindero, de iguales dimensiones, alcanzando una superficie conjunta de 3.749 m². La adquisición conjunta permite analizar un proyecto de mayor escala y optimizar el aprovechamiento del suelo. UBICACIÓN ESTRATÉGICA 📍 21 de Setiembre casi Pedro Getto 📍 Barrio Las Residentas Fernando de la Mora Zona Norte A pocos metros de: Avda. Madame Lynch Avda. Mariscal López Esta ubicación permite una conexión rápida con los principales corredores metropolitanos y con Asunción. UN ENTORNO QUE YA ESTÁ CAMBIANDO Se encuentra próxima a desarrollos inmobiliarios que evidencian el proceso de consolidación y transformación de la zona: Zuba 2 | Zuba 3 | Zuba 7 | Towncenter Cañada 📍 Ubicación exacta: https://maps.app.goo.gl/exQLeS24nU7gtJxx5?g_st=awb
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 35,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 3.044.713.000
Residentas, Fernando de la Mora
Gs. 850.000.000
Gs. 2 M/m²
Residentas, Fernando de la Mora
≈ Gs. 5.908.552.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.038.749
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.029 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 1.038.749
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.029 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 5.848.260.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 6.029.134.000
Laguna Grande, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.191.921.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada