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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.480.127.000
PROPIEDAD COMERCIAL - Avda Don Bosco
Ciudad del Este
400 m²3 habs.3 baños
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Ciudad del Este
≈ Gs. 1.474.207.000
31% bajo la medianaGs. 6,4 M/m²Precio original: US$ 249.000
Importante propiedad ubicada en un entorno comercial consolidado sobre la calle Abdon Palacios, a 60 metros de la Av. San Blas. En el corazón de Ciudad del Este, terreno de 14 metros de frente por 50 de fondo (700m2). Ubicación ideal para empresas, comercios o proyectos logísticos, zona de alto movimiento con fácil y rápido acceso al centro de la ciudad. El local actualmente se encuentra alquilado y cuenta con una pequeña vivienda en la parte posterior.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX PREMIER II CDE
Mauricio Arias
InmobiliariaAvda. Itaipú Oeste c/ Los Lapachos
+595 973 681 791
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 361.429
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 361.429
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ciudad del Este
≈ Gs. 1.480.127.000
Don Bosco, Ciudad del Este
≈ Gs. 1.568.935.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.184.102.000
Barrio Obrero, Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.184.102.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
