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Domingo Savio, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.780.777.000
285% sobre la medianaGs. 2,1 M/m²Precio original: US$ 300.000
VENDO PROPIEDAD EN ESQUINA💥 📈IDEAL PARA INVERSIONISTAS‼️ ▶️Sobre Asfalto y en esquina ▶️Ideal para desarrollos inmobiliarios ( complejos de padel, estación de servicios, edificios en la zona, zona altamente comercial)tráfico fluido 📍Fdo de la Mora Zona Norte - Barrio Domingo Savio. Sobre Ingavi La propiedad cuenta con: 📐832 m² de terreno 🏡 Amplio patio 📍Detras del IPS ingavi 📍Salón Comercial en la esquina 📍A cuadras de Fundación Vision 📍Zona Campus de la UNA ✅Desagüe Pluvial 📍A minutos del Hospital de Clínicas 📍A minutos de Salemma 💰Precio: 300.000 usd. ID 6842
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 367 813
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
285% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 77.903
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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285% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 77.903
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque
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Amerca - Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
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Luque
Ubicación aproximada