Descripción

EN VENTA – AMPLIO TERRENO DE 20.600 m² EN SAN BERNARDINO – BARRIO PIRAYU’I ???? Ubicado en una zona tranquila y en crecimiento, este espectacular terreno ofrece una hermosa vista al cerro y un entorno natural único, ideal para desarrollos residenciales, turísticos o tu futura casa de descanso. ???? Superficie total: 20.600 m² ???? Vistas panorámicas al cerro ???? Entorno natural, aire puro y mucha privacidad ???? Gran potencial de inversión en una de las zonas con mayor proyección de San Bernardino ???? Perfecto para: Loteamientos Quinta de fin de semana Emprendimientos turísticos

Ficha técnica

Ubicación

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Datos del mercado

Elegí una zona y una superficie: estimamos precio y alquiler con las medianas reales de los anuncios de los últimos 3 meses.

ZonaOpcional

Superficie (m²)Opcional

Venta mediana: ≈ Gs. 1,2 M/m²
Alquiler mediano: ≈ Gs. 52 k/m²·mes
Rent. bruta típica: —

Precio estimado (21 m²)

≈ Gs. 24,9 M

Alquiler estimado

≈ Gs. 1,1 M/mes

Basado en 3.907 anuncios de venta y 329 de alquiler en la zona (últimos 3 meses).

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Compra e ingreso

Precio de compra (PYG)Obligatorio

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Parámetros

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Operación y gastos

Ocupación (%)Opcional

Administración (% del alquiler)Opcional

Gastos mensuales (PYG)Opcional

Impuestos anuales (PYG)Opcional

Costos de compra (% del precio)Opcional

Refacción inicial (PYG)Opcional

Con financiamiento

Supuestos de proyección

Plusvalía anual (%)Opcional

Horizonte (años)Opcional

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Importe a solicitarObligatorio

80%Gs. 3913,5 M

PlazoObligatorio

Tipo de préstamoObligatorio

Financiación

AFD

Tu cuota mensual:

Gs. 29,2 M

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Tasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.