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Barrio Mburicao, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.872.811.000
60% sobre la medianaGs. 9,4 M/m²Precio original: US$ 315.000
Cuenta con: -3 dormitorios, 1 en suite -1 baño compartido -Sala, comedor, cocina y baño social -Quincho abierto con estar y baño -Área de servicio amplio con tendedero, 1 dormitorio Clasipar.com y baño -Estacionamiento para 2 vehículos Inmejorable ubicación, a una cuadra de la Avda. Mariscal López y a 3 cuadras de la Avda. Choferes del Chaco Cerca de todo (Club Centenario, Club Olimpia, Cementerio de la Recoleta, Super 6 Sacramento, etc) Terreno: 380,4 m² Construcción: 200,0 m²
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
60% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 196.930
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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60% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 196.930
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.634.993.000
Barrio Mburicao, Asunción
≈ Gs. 1.486.358.000
Barrio Mburicao, Asunción
≈ Gs. 1.486.358.000
Barrio Mburicao, Asunción
≈ Gs. 1.486.358.000
Barrio Mburicao, Asunción