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Barrio Mburicao, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.634.993.000
29% bajo la medianaGs. 3,2 M/m²Precio original: US$ 275.000
IMPERIO INMOBILIARIA PRECIO: 275.000 USD. CUENTA CON: * SIETE DORMITORIOS ( UN DORMITORIO EN SUITE). * ESTAR INTIMO. * CUATRO BAÑOS. * AMPLIO LIVING COMEDOR SOCIAL. * COMEDOR DIARIO. * COCINA AMOBLADA. * AREA DE SERVICIO CON CUARTO Y BAÑO. * LAVADERO. * DEPOSITO. * QUINCHO CON PARRILLA. * AMPLIO TRASERO. * GARAGE PARA CUATRO VEHICULOS. - Superficie de terreno 616 m2 (12x51,4) - Superficie Construida 512 m2
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 7 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 386.844
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 386.844
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.486.358.000
Barrio Mburicao, Asunción
≈ Gs. 1.486.358.000
Barrio Mburicao, Asunción
≈ Gs. 1.486.358.000
Barrio Mburicao, Asunción
≈ Gs. 1.872.811.000
Barrio Mburicao, Asunción
Ubicación aproximada
