ÍndiceParaguayInmo

1 / 9

VentaCasa

Esquina Remato Super Oferta Hermosa Casa Barrio Mburicao. Cerca Del Seminario

Barrio Mburicao, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 1.416.404.000

Precio original: US$ 234.000

2Cocheras

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 6,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

Barrio Mburicao 2 cuadras de la AVENDIA BRASILIA/KUBITSCHEK Esquina estratégica para edificios a 35 Metros sobre la famosa Calle Celsa Speratti 12.5 Metros sobre la calle Curia Metropolitana +6 Ambientes baño social Estacionamiento para 2 o más vehículos UBICACIÓN ÁLTAMENTE ESTRATÉGICA Con vista a preciosa vegetación del Seminario A Encontrá todo lo que necesitas solo 13 min del Shopping Mariscal A 19 min del Shopping del Sol A 5 min. de la Embajada Americana A 2 min. del Seminario A 5 min. De Mburubicha Roga

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Cocheras: 2

Costos

Precio: US$ 234.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.416.404.000

Ubicación

Barrio: Barrio Mburicao
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1487,2 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1473,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1473,1 M	Gs. -14,2 M
2	Gs. 1532 M	Gs. 0	—	Gs. 1532 M	Gs. 44,8 M
3	Gs. 1593,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1593,3 M	Gs. 106 M
4	Gs. 1657 M	Gs. 0	—	Gs. 1657 M	Gs. 169,8 M
5	Gs. 1723,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1723,3 M	Gs. 236 M
6	Gs. 1792,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1792,2 M	Gs. 305 M
7	Gs. 1863,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1863,9 M	Gs. 376,7 M
8	Gs. 1938,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1938,4 M	Gs. 451,2 M
9	Gs. 2016 M	Gs. 0	—	Gs. 2016 M	Gs. 528,8 M
10	Gs. 2096,6 M	Gs. 0	—	Gs. 2096,6 M	Gs. 609,4 M