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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.017.413.000
Departamento en venta en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
86 m²2 habs.1 baño
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Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 1.012.055.000
2% sobre la medianaGs. 7,4 M/m²Precio original: US$ 170.000
Amplio y luminoso departamento de 2 dormitorios en Las Mercedes Amplia Cocina con amplio desayunador Sala / comedor integrados Área de lavadero con dormitorio en suite Amplia terraza trasera y abierta Baño social / familiar completo Dormitorio Dormitorio principal en suite Amplio balcón con parrilla 1 cochera 137 m² totales Amenities Piscina Lavaderos / lavandería Quinchos climatizados Guardia 24 hs.
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
LG Inmuebles
InmobiliariaNicanor Torales 757 casi Lillo ( de san martin 7 cuadras hacia sta teresa
+595 981 244 921
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 166.261
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 166.261
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.017.413.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 1.023.962.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.023.962.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.023.962.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 1.027.236.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada