1 / 11
Alta rentabilidadNuevo
Gs. 465.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Departamento en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
65 m²2 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Laguna Grande, Fernando de la Mora
Gs. 278.500.000
20% bajo la medianaGs. 5,4 M/m²≈ US$ 46,8 k
Ubicación: Coronel Silvio Garay esq. Mbujapey, Ciudad Fernando de la Mora - Zona Norte El departamento se encuentra en perfectas condiciones, lista para habitar, empezar a alquilar por la estrategica ubicación que tiene (a estudiantes de la UNA, Docentes, Medicos y Residentes de los Hospitales cercanos): - Shopping Pinedo: Centro comercial con variedad de tiendas, ocio y servicios. - Hospital de Clinicas. - IPS Ingavi - Supermercados, farmacias, locales comerciales, a cuadras de la Avenida Mcal. López. Detalles del departamento: - Ubicación en el 2do. piso, Bloque B, Dpto. 204, con vista a calle lateral. - Superficie 52 m2. - 02 Habitaciones. - 01 Baño., totalmente renovado - Sala Comedor integrada, con aire acondicionado - Cocina amoblada y totalmente renovada - Lavadero Independiente, renovado - Parte électrica renovada. - Seguridad las 24 horas. - Estacionamiento se abona anualmente. Apto para crédito bancario OBS.: no se adminten mascotas Impuesto inmobiliario 2026 pagado Ideal para quienes buscan vivir cerca de todo: comercio, salud, transporte y con seguridad. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/oQfSsqTPVNe78SzX7
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 289,6 M | Gs. 34,3 M | — | Gs. 289,6 M | Gs. 31,6 M |
| 2 | Gs. 301,2 M | Gs. 68,7 M | — | Gs. 301,2 M | Gs. 77,5 M |
| 3 | Gs. 313,3 M | Gs. 103 M | — | Gs. 313,3 M | Gs. 123,9 M |
| 4 | Gs. 325,8 M | Gs. 137,4 M | — | Gs. 325,8 M | Gs. 170,8 M |
| 5 | Gs. 338,8 M | Gs. 171,7 M | — | Gs. 338,8 M | Gs. 218,1 M |
| 6 | Gs. 352,4 M | Gs. 206,1 M | — | Gs. 352,4 M | Gs. 266 M |
| 7 | Gs. 366,5 M | Gs. 240,4 M | — | Gs. 366,5 M | Gs. 314,5 M |
| 8 | Gs. 381,1 M | Gs. 274,8 M | — | Gs. 381,1 M | Gs. 363,5 M |
| 9 | Gs. 396,4 M | Gs. 309,1 M | — | Gs. 396,4 M | Gs. 413,1 M |
| 10 | Gs. 412,2 M | Gs. 343,4 M | — | Gs. 412,2 M | Gs. 463,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 58.791
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 58.791
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 465.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 267.897.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 420.000.000
Gs. 8,9 M/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 713.255.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 963.983.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 928.573.000
Fernando de la Mora