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Nuevo
≈ Gs. 2.077.690.000
Propiedad en venta ideal para desarrollo inmobiliario - Barrio Santisima Trinidad - Asunción
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
659 m²
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 150.000.000
En línea con la zonaGs. 416,7 k/m²≈ US$ 25,2 k
VENDO TERRENO EN CHACOI – NUEVA ASUNCIÓN Ubicación estratégica en Chacoi, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Nueva Asunción Facilidades de pago: Financiación propia a corto plazo con entrega inicial del 30%. Dimensiones: Superficie total: Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. 360 m² Frente: 12 metros Fondo: 30 metros Servicios disponibles: Energía eléctrica Agua corriente Internet Oportunidad de inversión: Ideal para inversión o construcción en una zona estratégica de Chacoi, impulsada por el desarrollo urbano y la conexión del nuevo puente. ID: 15226 – 15227 – 15228 Para más información o agendamiento de visita, contactanos.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 156 M | Gs. 47,9 M | — | Gs. 156 M | Gs. 46,4 M |
| 2 | Gs. 162,2 M | Gs. 95,8 M | — | Gs. 162,2 M | Gs. 100,5 M |
| 3 | Gs. 168,7 M | Gs. 143,7 M | — | Gs. 168,7 M | Gs. 154,9 M |
| 4 | Gs. 175,5 M | Gs. 191,6 M | — | Gs. 175,5 M | Gs. 209,6 M |
| 5 | Gs. 182,5 M | Gs. 239,5 M | — | Gs. 182,5 M | Gs. 264,5 M |
| 6 | Gs. 189,8 M | Gs. 287,4 M | — | Gs. 189,8 M | Gs. 319,7 M |
| 7 | Gs. 197,4 M | Gs. 335,3 M | — | Gs. 197,4 M | Gs. 375,1 M |
| 8 | Gs. 205,3 M | Gs. 383,1 M | — | Gs. 205,3 M | Gs. 430,9 M |
| 9 | Gs. 213,5 M | Gs. 431 M | — | Gs. 213,5 M | Gs. 487 M |
| 10 | Gs. 222 M | Gs. 478,9 M | — | Gs. 222 M | Gs. 543,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 894,7 k
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 25.196
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 1,1 M/m²
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 3.095.699.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 1.279.953.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 556.631.000
San Bernardino, Asunción
Ubicación aproximada