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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 776.850.000
VENDO TERRENO EN FERNANDO DE LA MORA ZONA SUR DE 650 M2
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
650 m²
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Usher Rios, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 485.000.000
7% sobre la medianaGs. 1,3 M/m²≈ US$ 81,2 k
Terreno con construcción parcial a demoler SOBRE USHER RIOS CASI DR. SOSA. Sobre calle Asfaltada a metros de la Ruta Mcal. Estigarribia A 200 mts. se encuentra la calle Soldado Ovelar, a 600 mts. de la Avenida Defensores del Chaco y a 400 mts. de la Ruta Mariscal Estigarribia, Posee una entrada trasera con portón que linda con la calle Marcos Riera Superficie del inmueble 12x30 = 360 mts2 Ideal para inversión, con posibilidad de construir residencia, dúplex, o departamentos de hasta 3 pisos considerando la alta demanda en la zona y por su ubicación privilegiada. UBICACION: https://maps.app.goo.gl/kZNXU8nVxaZQ8JXX6 Apto para crédito bancario Titulo a transferir Ref. 36112-10
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 776.850.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 697.283.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Fernando Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.151.277.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 897 541
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 75.863
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 75.863
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Gs. 850.000.000
Laguna Grande, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 695.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Domingo Savio, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada