≈ Gs. 8.903.886.000
Casa en venta en Yby Anguy Primera, San Bernardino
Yby Anguy Primera, San Bernardino
261 m²
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San Bernardino
≈ Gs. 8.903.886.000
35% bajo la medianaGs. 8,9 M/m²Precio original: US$ 1.500.000
SITUADO A PASOS DEL CENTRO DE SAN BERNARDINO, CON MAS DE 4 HAS DE UN PRIVILEGIADO PAISAJE PARA LOS AMANTES DE LA NATURALEZA, EL ESTABLECIMIENTO ESTA HABILITADO PARA GRUPO DE PERSONAS Y FAMILIAS, OFRECIENDO CABAÑAS, SUITES, PISCINAS, CAMPING, QUINCHOS, CANCHAS DE VOLLEY Y FUTBOL, RESTAURANTE.Superficie de 4 has con 2.153 m2 -Descripción de la propiedad: -Casa principal con 3 habitaciones dos en suite. -Sala Comedor -Cocina -Dos piscinas de 15 x 6 m2 10 x 5 m2 Cada piscina con baños sexados -Varios quinchos totalmente equipados -Restaurante con cocina amoblada Hospedaje para huéspedes -Cabañas modernas, de dos habitaciones, baño en suite y sala comedor -Habitaciones en suite independientes *Area de esparcimiento y camping *Canchas de volley y futbol
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 53,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Keller Williams Paraguay
InmobiliariaTeniente Zotti 526 casi Campos Cervera
+595 973 230 000
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9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 2.294.118
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Yby Anguy Primera, San Bernardino
≈ Gs. 8.903.886.000
San Bernardino
≈ Gs. 8.607.090.000
San Bernardino
≈ Gs. 8.607.090.000
San Bernardino
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San Bernardino
Ubicación aproximada
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