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Piribebuy
Gs. 850.000.000
11% bajo la medianaGs. 2,8 M/m²≈ US$ 142,8 k
Casa de Verano con Playa Privada Arroyo Piribebuy Ubicación: https://goo.gl/maps/McmKCaXMvvQ5DmKQ8?g_st=aw Viví la experiencia de tener acceso directo al Arroyo Piribebuy desde tu propio patio, y u Una propiedad única en pleno casco urbano, con acceso asfaltado hasta la puerta y el equilibrio perfecto entre comodidad y naturaleza. Piribebuy una de las ciudades más seguras del país, cuenta con todos los servicios básicos y accesos directo a ruta 1 y 2, rodeado de arroyos y balnearios, Parque Nacional, la cascada de Chololo. ✨ Características principales Terreno: 20 x 65 m (1.300 m²) Construcción: 300 m² en 2 plantas (con planos aprobados) Amplia piscina de 25000 litros. Corredores amplios con vista al jardín Playa privada sobre el arroyo Distribución Planta baja: Cocina comedor 1 dormitorio 1 baño Planta alta: 2 dormitorios 1 baño familiar Área posterior: Dormitorio o depósito Baño auxiliar Quincho con parrilla y takakua (horno de barro tradicional) 🌿 Estilo de vida Ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y un espacio para disfrutar en familia. Relajate con el sonido del agua, hacé asados con amigos y viví la comodidad de estar cerca de todo. Inversión: 850.000.000 GS Apto para crédito bancario
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 884 M | Gs. 0 | — | Gs. 884 M | Gs. -8,5 M |
| 2 | Gs. 919,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 919,4 M | Gs. 26,9 M |
| 3 | Gs. 956,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 956,1 M | Gs. 63,6 M |
| 4 | Gs. 994,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 994,4 M | Gs. 101,9 M |
| 5 | Gs. 1034,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1034,2 M | Gs. 141,7 M |
| 6 | Gs. 1075,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1075,5 M | Gs. 183 M |
| 7 | Gs. 1118,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1118,5 M | Gs. 226 M |
| 8 | Gs. 1163,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1163,3 M | Gs. 270,8 M |
| 9 | Gs. 1209,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1209,8 M | Gs. 317,3 M |
| 10 | Gs. 1258,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1258,2 M | Gs. 365,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX CITY
Liz Schopfer
Av. España 2293 c/ Venezuela
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 160.403
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 280.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Piribebuy
Ubicación aproximada
Gs. 1.450.000.000
Gs. 454,5 k/m²
barrio San Blas, Piribebuy
Gs. 600.000.000
Gs. 588,2 k/m²
María Auxiliadora, Piribebuy
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 11 M/m²
Piribebuy
Ubicación aproximada