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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 770.000.000
Gs. 1,8 M/m²
¡IMPOSIBLE DE ENCONTRAR A ESTE PRECIO! Amplia Residencia de 3 Niveles en Fernando de la Mora Barrio Pitiantuta
Pitiantuta, Fernando de la Mora
432 m²6 habs.4 baños
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IPS Ingavi UNA, Fernando de la Mora
Gs. 839.000.000
1% sobre la medianaGs. 6,4 M/m²≈ US$ 141,1 k
Encontrá todo lo que necesitas Excelente oportunidad de inversión. Vendo Casa con ubicación privilegiada a 1 cuadra de la Av. Ingavi, a 1 cuadra de la plaza Santa Ana y a 4 cuadras de Mariscal Estigarribia (Eusebio Ayala), a pasos de la UNA y a 5 minutos de Mariscal López. Cerca de todo; farmacias, shoppings, supermercados, locales gastronómicos, etc. El inmueble esta totalmente amurallado, con un patio frontal amplio provisto de arboles frutales y un lindo césped. La propiedad cuenta con portón eléctrico. Terreno de 379 m2 Superficie construida 132 m2 3 habitaciones con aire acondicionado y ventiladores ( 2 en suite) 2 baños 1 cocina 1 área de servicio/lavado Galería Amplio hall con techado tipo tinglado Estacionamiento bajo techo para 2 vehículos (en el patio entran 5 o más vehículos al aire libre) Linda sombra de árbol de mango a metros de la construcción. Propiedad de tipografía única en la zona. Comunícate conmigo para mayor información.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 139.225
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 139.225
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Descargar informe PDFGs. 770.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Pitiantuta, Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.843.084.000
Fernando de la Mora
Gs. 990.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.498.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 850.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Fernando de la Mora