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Alta rentabilidad
≈ Gs. 980.996.000
Dúplex en venta en Loma Pytã, Asunción
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
160 m²3 habs.3 baños
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Loma Pytã, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 380.000.000
45% bajo la medianaGs. 4,9 M/m²≈ US$ 63,9 k
Encontrá todo lo que necesitas Duplex a estrenar con estacionamiento para dos vehículos pequeños, portón basculante, tres dormitorios y tres baños PLANTA BAJA: Sala comedor, cocina amoblada,desayunador americano,baño social, quincho con parrilla incorporada. PLANTA ALTA. 1 Dormitorio en suite con ropero y balcón 2 Dormitorios y un baño familiar. MEDIDAS DEL TERRENO 13 X 6
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Loma Pytá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
45% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 115.375
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 115.375
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Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.129.632.000
Loma Pytã, Asunción
Gs. 1.300.000.000
Gs. 6,5 M/m²
Loma Pytã, Asunción
≈ Gs. 1.099.905.000
Loma Pytã, Asunción
Gs. 740.000.000
Gs. 92,5 M/m²
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 760.000.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada