Departamento en Venta en Central Luque Primer Barrio Capitán Valois Rivarola

Capitán Valois Rivarola, Luque

Nuevo

Gs. 676.136.147

≈ US$ 111,7 k

2Dormitorios

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 8,5 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

Mudate a tu departamento soñado en altura. Su diseño funcional se integra con el entorno urbano, y su ubicación facilita la vida diaria, con comodidades que realzan el estilo de vida, ofreciendo a vos y a tu familia un entorno que prioriza la seguridad y la privacidad. Ubicado estratégicamente en la ciudad de Luque a pocos metros del Hotel Bourbon y del edificio de la CONMEBOL. Fecha de entrega: Marzo 2025. Tipología: 2 Dormitorios de 65 metros cuadrados propios. Cochera desde USD. 8.000 AMENITIES Piscina Solarium Quincho climatizado Terraza Obs: Todo lo que necesites está en Clasipar.com CUENTA CON FINACIAMIENTO PROPIO. La construcción es llevada a cabo por la CONSTRUCTORA BLOK. Precio: 676,613,714 ₲ Listing: 143063136-309 Ubicación: Luque, Central Precio: Gs. 676,613,714 ₲ USD 89,727 USD

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2

Costos

Precio: Gs. 676.136.147

Ubicación

Barrio: Capitán Valois Rivarola
Ciudad: Luque

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 709,9 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 703,2 M	Gs. 0	—	Gs. 703,2 M	Gs. -6,8 M
2	Gs. 731,3 M	Gs. 0	—	Gs. 731,3 M	Gs. 21,4 M
3	Gs. 760,6 M	Gs. 0	—	Gs. 760,6 M	Gs. 50,6 M
4	Gs. 791 M	Gs. 0	—	Gs. 791 M	Gs. 81 M
5	Gs. 822,6 M	Gs. 0	—	Gs. 822,6 M	Gs. 112,7 M
6	Gs. 855,5 M	Gs. 0	—	Gs. 855,5 M	Gs. 145,6 M
7	Gs. 889,7 M	Gs. 0	—	Gs. 889,7 M	Gs. 179,8 M
8	Gs. 925,3 M	Gs. 0	—	Gs. 925,3 M	Gs. 215,4 M
9	Gs. 962,4 M	Gs. 0	—	Gs. 962,4 M	Gs. 252,4 M
10	Gs. 1000,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1000,8 M	Gs. 290,9 M