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Nuevo
≈ Gs. 5.945.431.000
VENDO TERRENO CERCA DE LUISITO E.AYALAMULTIPLAZA
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
2.000 m²
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Los Laureles, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 7.491.243.000
25% sobre la medianaGs. 4,5 M/m²Precio original: US$ 1.260.000
Propiedad con ubicación estratégica para empresas. Inmueble con 1656 m2 compuestos por tres lotes de 12 metros de frente cada uno con orientación Este y fondo irregular de entre 38 y 52 metros de profundidad. Franja Mixta 2, ubicado a mitad de cuadra. Ideal para proyecto comercial importante, depósito, tinglado, oficinas, show room, sanatorio, universidad.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Los Laureles
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 44,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.009.756
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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25% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.009.756
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 9.364.054.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.350.888.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 9.809.961.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 9.809.961.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada