
Gs. 280.000.000
Gs. 8 M/m²
Casa en venta en Urbanizacion Don Victorio, Luque
Urbanizacion Don Victorio, Luque
Ubicación aproximada
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Luque
Gs. 280.000.000
43% bajo la medianaGs. 2,8 M/m²≈ US$ 47,2 k
¡Atención inversionistas y familias! Se pone a la venta una increíble Casa Quinta en la zona de Yukyry, Luque. Si estás buscando un lugar para escapar del ruido de la ciudad y disfrutar de la naturaleza sin alejarte demasiado, esta es tu oportunidad ideal. Ubicada estratégicamente en una zona de constante revalorización en Luque, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y accesibilidad. La propiedad cuenta con un terreno de 373 m2, optimizado para el disfrute al aire libre. El gran atractivo es, sin duda, su amplia piscina de 8x4 metros, ideal para refrescarse en los intensos veranos paraguayos y organizar los mejores encuentros con amigos y familiares. Además, dispone de un área de quincho techado, perfecto para esos asados de domingo que no pueden faltar. La construcción incluye un baño bien ubicado para dar servicio a la zona de la pileta y el patio. El estado general es bueno, con terminaciones sencillas pero funcionales que permiten entrar a disfrutarla de inmediato. El amplio patio ofrece espacio suficiente para estacionar vehículos con total comodidad. Inversión: Gs. ***. Obs: La propiedad cuenta con libreta a cancelar, lo que facilita la negociación. No pierdas la chance de tener tu propio rincón de paz en Yukyry. Ya sea para vivienda permanente, casa de fin de semana o para generar ingresos mediante alquileres temporales, esta quinta tiene un potencial enorme. ¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer tu futuro lugar de descanso!
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
SKYONE HOME
InmobiliariaAuditores de la guerra del chaco 394
+595 975 231 231
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
43% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 83.180
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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43% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 83.180
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 280.000.000
Gs. 8 M/m²
Urbanizacion Don Victorio, Luque
Ubicación aproximada


Gs. 295.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Luque

≈ Gs. 273.052.000
Luque
Ubicación aproximada

Gs. 300.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Luque
Ubicación aproximada

Gs. 295.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Luque
Ubicación aproximada