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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 474.874.000
Monoambiente Premium a Estrenar en Villa Morra
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
34 m²1 baño
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
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57% sobre la medianaGs. 14 M/m²Precio original: US$ 80.000
Vendo monoambiente en el edificio Well ✨ Monoambiente en venta Edificio Piso 7 (Contrafrente) ???? Ubicación estratégica ???? Edificio con excelentes amenities ???? Superficie: 34 m² propios ???? Piso: 7 ???? Orientación: Contrafrente (más tranquilidad y menos ruido) ???? Precio: USD 80.000 (contado) ⸻ ???? Amenities del edificio: ✔️ Recepción 24/7 ✔️ Sala de reuniones ✔️ 2 elevadores ✔️ Gimnasio ✔️ Salón gourmet ✔️ Quincho con parrilla ✔️ Piscina con solárium Obs: las fotos donde aparecen muebles, no incluyen , es solo una demostración de cómo quedaría amoblado
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Cristóbal
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Family
InmobiliariaAv. Gral. Santos 2488 c/ 18 de Julio
+595 986 450 931
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
57% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 51.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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